新築売戸建住宅 三鷹市 中原２丁目 (つつじヶ丘駅) 2階建 4LDK

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価格 6,980万円 間取り 4LDK
交通 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩16分
所在地 東京都三鷹市中原２丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 84.45㎡ 土地面積 実測 105.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
対面キッチンとリビング階段で家族の会話もはずむ１５．７帖の床暖付きＬＤＫ♪高台の為、陽当たり良好です◆東台小学校の近く、低学年のお子様でも安心して通学できます
  • ２階平面図
  • リビング壁面の一部にエコカラットプラスを採用しています
  • 人造大理石の天板＆シンクに食洗機を採用しています。ガラストップのガスコンロはお手入れも楽々
  • ９００幅の洗面化粧台
  • １階トイレにはエコカラットを採用しました
  • 広さのある玄関ホールになりました
  • ２階に４部屋配置。北側にもバルコニーがあります
  • 南側は建物が視界にないのでとても陽当たりの良い環境です
  • 全洋室にクロゼットがあり、収納たっぷり
  • 高台の為南側の眺望＆陽当たりは良好です
  • 宅配ボックスも完備しています
  • サイズにもよりますが２台駐車可能です
  • グルメシティ三鷹中原店
  • マツモトキヨシ三鷹新川店
  • 私立桐朋学園大学
  • 三鷹市立第五中学校
  • 三鷹市立東台小学校
  • 三鷹中原幼稚園
  • 杏林大学医学部付属病院
  • 中仙川児童公園

    アピールポイント

    リビングと１階トイレには一部エコカラットプラスを採用しました◆玄関の鍵も非接触キーでスマホでも施解錠できます◆サイズによりますが２台駐車可能でＥＶコンセントも備わっています

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩16分
    その他交通 京王線 / 仙川駅 徒歩19分
    京王線 / 柴崎駅 徒歩25分
    所在地 東京都三鷹市中原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　Low-Eガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 84.45㎡
    土地面積 実測 105.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25ＵＤＩ１Ｓ建第００２６１号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988825261 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    仙川不動産(株)

    交通：
    京王線／仙川　徒歩3分
    住所：
    東京都調布市仙川町１丁目１３－１４　
    TEL：
    03-3307-0851
    FAX：
    03-3307-7682
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２３２９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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